Опис
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19075 L'Oradou, l'adresse qui monte à Clermont-Ferrand Il y a des quartiers qui évoluent… et d'autres qui se transforment. L'Oradou fait partie de ceux qui dessinent le futur urbain de la ville, porté par le grand projet Inspire, qui redessine entièrement l'artère principale du secteur. À seulement 15 minutes à pied de l'hypercentre, ici, tout se fait à pied : commerces, transports, écoles. Un équilibre rare entre vitalité urbaine et quiétude résidentielle. Un dernier étage baigné de lumière Au 2ᵉ et dernier étage d'une copropriété intime et sécurisée, cet appartement de 74 m² dévoile une atmosphère lumineuse et apaisante. Dès l'entrée, les volumes respirent. Séjour de 25 m², ouvert, convivial, baigné de lumière naturelle Cuisine indépendante avec accès direct à une loggia de 5 m² exposée Ouest Imaginez les fins de journée dorées, un verre à la main, face au soleil couchant… Deux chambres confortables, propices au calme Salle de bains avec fenêtre, détail rare et précieux WC séparés Rangements intégrés intelligemment pensés Un agencement fluide, fonctionnel, prêt à révéler tout son potentiel. Le luxe discret en centre-ville Box fermé de 16 m² : stationnement sécurisé ou atelier personnel Grande cave de 8 m² : stockage généreux Un confort devenu rare à proximité immédiate du centre. L'élégance d'un projet à façonner Oui, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Et c'est précisément ce qui rend ce bien captivant. C'est une page blanche. Une opportunité de créer un intérieur à votre image. Un investissement stratégique dans un quartier en pleine valorisation. Le classement énergétique en DPE E ouvre la porte à une rénovation intelligente : isolation, menuiseries, optimisation thermique… Autant d'améliorations qui conjuguent confort, performance et plus-value patrimoniale. Pour qui ? Pour celles et ceux qui voient pl