À VENDRE À RENNES PAR BLOT - APPARTEMENT T4 - 3 CHAMBRES BLOT Immobilier Rennes-Sud vous propose ce bel appartement de type 4, idéalement agencé et prêt à accueillir votre projet de vie. Il se compose de trois chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'une cave, offrant un espace de rangement appréciable. L'immeuble a bénéficié d'une rénovation récente avec un ravalement de façade achevé en 2024, garantissant un cadre de vie agréable et valorisé. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du métro et de nombreux commerces : boulangerie, tabac-presse, banque, pharmacie, opticiens, boucherie, supermarché… tout est accessible à pied pour un quotidien facilité. Côté prestations, l'électricité a été entièrement refaite et les fenêtres sont équipées de double vitrage PVC, assurant confort et tranquillité. Un simple rafraîchissement décoratif suffira pour révéler tout le potentiel de ce bien et vous y installer rapidement. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Réf : 13147SA Classe énergie : C - Classe climat : C Charges annuelles : 2300 € (comprenant syndic - chauffage - eau chaude, eau froide - parties communes) Nombre de lots : 212 dont 106 lots d'habitation. *Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD - 2 rue de Suisse 35200 RENNES - 02.99.51.04.80 au prix de 179 900 € FAI dont 5,82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Présent sur les secteurs Bréquigny, rue de Nantes, St-Yves, Monconseil, Clémenceau, Rennes St-Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Italie, Rennes-Sud, Triangle, Blosne, Ste-Thérèse, Poterie, Landry, Pommeraie. Prix net vendeur : 170 000 € Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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