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EXCLUSIVITE - RUE DE L'ABBE GROULT - DERNIER ETAGE ISAMBERT vous propose en exclusivité ce superbe appartement 2 pièces meublé, d'une superficie de 46m², idéalement situé Rue de l'Abbé Groult, dans le 15ème arrondissement de Paris, à deux pas du Métro. Situé au 5e et dernier étage d'un immeuble ancien parfaitement entretenu (sans ascenseur), ce bien bénéficie d'un environnement calme et lumineux. L'appartement se compose de : Une entrée, Salon Chambre Une cuisine aménagée et équipée Une salle d'eau Dressing WC séparé Idéalement placé, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et restaurants, cet appartement allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Honoraires de 698 € TTC à la charge du locataire comprenant 140 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1573.72 €/mois. Loyer de base 1330 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 660 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
