Alexandrine Collard vous propose ce local commercial de 20 m² en droit au bail, idéalement situé sur le secteur très recherché Buci / Mazarine / Dauphine / Odéon, au coeur d'un environnement ultra dynamique et extrêmement fréquenté du 6è arrondissement. A deux pas de la mythique Rue Dauphine et de la très animée Rue de Buci, ce secteur bénéficie d'un flux piéton continu toute l'année : étudiants, résidents à fort pouvoir d'achat, clientèle de bureaux et fréquentation touristique soutenue en haute saison. Un emplacement stratégique et visible, clientèle fidèle, proximité de restaurants ultra fréquentés Surface : 20 m² 3 mètres linéaires de vitrine Rideau électrique Toilettes pour le personnel Un format idéal pour un concept efficace, visible et rentable, dans un quartier réputé pour sa vitalité commerciale et sa forte concentration de restaurants, commerces de bouche et enseignes indépendantes de qualité. Activités autorisées Pas de restauration chaude , pas de transformation, pas de petite restauration. Idéal pour : Snackerie froide / préparation froide Coffee shop sans extraction Traiteur (sans cuisson sur place) Épicerie fine / produits bio Fromagerie / Charcuterie Bijoux / accessoires Onglerie / beauté Maroquinerie Vêtements / décoration Salle d'exposition Bureaux / Conseils Ce local conviendra parfaitement à un commerçant souhaitant s'implanter dans un quartier premium, au sein d'un voisinage extrêmement porteur, garantissant visibilité, notoriété rapide et chiffre d'affaires cohérent avec l'emplacement. Loyer : 1 800 euros HT HC / mois Charges : 100 euros / mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Prix de cession : 50 000 euros FAI, à charge vendeur (dont 7,2 % d'honoraires inclus) Ticket d'entrée attractif pour le secteur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à <span class="importDescriptionDecorator" data-ty

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