Опис
Opportunité d 'achat à moins de 1 207 EUR/m² ! Age : Femme de 66 ans Bouquet : 76000 EUR Rente : 290 EUR/mois Prix d'achat : 117600 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : A moins de 8 km de Lille : venez découvrir cette maison très entretenue intérieur et extérieur Cette maison se compose au rez de chaussée : d'une grande cuisine, d'un séjour traversant, d'un couloir d'entrée et d'un wc. A l'étage : 4 chambres, une salle de douche et un palier. Un grand garage de 33 m² environ vous offrira la possibilité de garer votre véhicule en toute sécurité. A l'extérieur: un beau jardin entretenu, un jardinet et parking possible devant le garage . Atouts importants pour ce bien: Toiture 2018, porte d 'entrée 2024 Analyse financière : Viager occupé par une dame de 66 ans MARQUETTE LEZ LILLE 59520 - Maison de 97.48 m² Devenez Propriétaire(s) de cette maison en versant 76 000EUR comptant (honoraires Renée Costes inclus) et une rente viagère de seulement 290 EUR/mois avec les avantages suivants : - Aucun frais d 'emprunt bancaire - Aucune fiscalité sur la décote du droit d'usage et d'habitation de l'occupant - Frais de notaires réduits - Aucun risque d 'impayés et de vacances locatives en comparaison avec d 'autres investissements - Investissement intergénérationnel socialement responsable donnant du sens à votre épargne Pour plus d 'informations , prenez directement un rendez vous téléphonique sur notre site <span class="importDescriptionDecorator" data-url="www.costes-viager.com" data-type="basicUrl
