À quelques minutes à pied du centre-ville de Vence et des écoles, découvrez cette jolie maison individuelle, entièrement rénovée et prête à vivre, en copropriété. D'une surface d'environ 200 m² au sol (156,96 m2 loi carrez), elle propose une configuration idéale pour une famille avec 4 chambres dont deux au RDC, des volumes confortables et des prestations actuelles : climatisation, domotique, panneaux solaires, prise de charge véhicule électrique. Vous disposerez d'un jardin plat ensoleillé d'environ 510m2, clôturé, au calme, avec des emplacements de parking privatifs. Les + : - 200 m² habitables - 2 chambres au RDC avec 1 salle de bain - 2 chambres à l'étage avec 1 salle d'eau et wc - Rénovation au goût du jour - Domotique, panneaux solaires, alarme... - Buanderie et rangements - Très bonne performance énergétique - jardin plat, ensoleillé et clôturé de 510m2 - Centre-ville, commerce et écoles à pied - très faibles charges de copropriété : env. 513 € / an Coup de coeur assuré ! Bien rare sur le secteur pour sa localisation. Pour visiter contactez Marine NASCIMENTO au 0760033041. Cette annonce référence 323383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE NASCIMENTO (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 88973972800018. Prix du bien : 720 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 530,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2026 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww

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