Idriss Gass vous propose la cession d'un bail commercial d'un local de 80 m² situé sur un emplacement stratégique à Villeurbanne, avec fort passage et excellente visibilité. Un local rare sur le secteur, parfaitement adapté pour accueillir une activité dynamique et rentable. Surface totale : 80 m² en excellent état Façade linéaire avec vitrine toute hauteur Climatisation réversible Espace principal lumineux et modulable Coin stockage ou arrière-boutique possible Aucun travaux à prévoir Environnement commerçant et résidentiel dynamique Accès immédiat aux transports en commun Axe passant avec flux piéton et véhicules constants Stationnement à proximité Toutes activités possibles sauf nuisances Boutique spécialisée, téléphonie, prêt-à-porter, esthétique, agence de services, concept store, ou toute activité nécessitant un local fonctionnel et visible. Conditions financières : Prix de cession du bail : 66 000 euros FAI Loyer mensuel TTC : 1 060 euros Bail commercial 3/6/9 en cours ? conditions stables Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (

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