Avis aux budgets malins et aux amateurs de projets sur-mesure ! Située à Anzin, cette ancienne boutique offre un potentiel de transformation total pour créer un habitat original et fonctionnel. L'agencement : Ici, chaque mètre carré est optimisé. La pièce de vie de 31m² propose une configuration en "enfilade" typique, idéale pour créer un intérieur chaleureux : Le Cœur de Maison : Un séjour central ouvert sur la cuisine. Un espace idéal pour aménager un salon "cocooning" façon home-cinéma ou bibliothèque, où l'on se sent protégé du tumulte extérieur. Le coin nuit : 2 chambres au total et un bureau ou petite chambre, dont une au rez-de-chaussée et deux à l'étage. La salle de bain se situe également au rez de chaussée. Les "Extras" qui font la différence : Un grand garage non attenant : un luxe indispensable pour le stockage, une voiture ou un atelier. Une cour avec jardinet : votre futur coin de verdure privé pour les barbecues et le café du matin. Le projet : La maison nécessite une rénovation complète. C'est l'opportunité de repenser complètement la maison. Taxe foncière : 1082€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 791 787 - Greffe de VALENCIENNES) Manon TASSART Entrepreneur Individuel 06 23 92 06 47 - Réf.947389

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