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Ref. YB2YFC2901 ALFORTVILLE / PROCHE QUAIS DE SEINE 2Y FONCIER CONSEIL vous propose : IDÉAL INVESTISSEURS ET PRIMO ACCÉDANT - À seulement 10min à pieds de la station 'MAISONS ALFORT-ALFORTVILLE' (RER D) à proximité direct des QUAIS DE SEINE et à 70m de la PLACE ACHTARAK (Intermarché, Boulangerie, Pharmacie, Restaurants), au sein d'un immeuble semi-récent de 1968 BIEN ENTRETENU et sécurisé AVEC GARDIEN, au 8ème étage AVEC ascenseur, un STUDIO actuellement OCCUPÉ en BON ÉTAT de 30m² Loi Carrez composé comme suit : une entrée AVEC RANGEMENTS, une pièce de vie au calme exposée SUD-EST avec VUE TOTALEMENT DÉGAGÉE, une cuisine semi-ouverte ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE ainsi qu'une salle d'eau avec VRAI water-closets. Une cave ainsi qu'un parking en sous-sol complètent également ce bien. Loué Meublé. Date anniversaire du Bail : 28/02/2027 Loyer actuel Charges Comprises : 850€ TRES BONNE RENTABILITÉ ACTUELLE DE 8% ! LUMINEUX, VUE DÉGAGÉE, IDÉAL INVESTISSEURS ET PRIMO ACCÉDANT, À VISITER SANS PLUS TARDER !! (8.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2280.00 euros.
