Опис
Rue Jean Baptiste Baudin Venez découvrir ce T3 au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 lots idéalement située à proximité des commodités, des transports en commun et de l'université. D'une surface de 68.74m2 Carrez. Il est composé d'un salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Fort potentiel après rénovation. Idéal pour un projet de résidence principale ou investissement locatif. DPE : E / GES : E Chauffage individuel Gaz Nombre de lots dans la copropriété : 4 Lots Principaux Charges de copropriété : 1.252,11€/an (décompte de charges 2025) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Surface : 68.74m² Prix du bien : 150 000 € Honoraires à la charge de : Vendeur Procédure : Aucune procédure en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1725€ et 2333 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 276 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 270 kWh/m²/an. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1252.11 euros.