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CAPANNONE ALIMENTARE CON CERTIFICAZIONE CEE - ZONA INDUSTRIALE PICCHIANTI, LIVORNO Proponiamo in vendita capannone produttivo situato nella zona industriale di Picchianti (Livorno), in corte privata con accesso esclusivo, parcheggio riservato e ampi spazi di manovra. Caratteristiche principali: Struttura conforme e certificata CEE, già predisposta per lavorazioni alimentari. Cappa di aspirazione installata e perfettamente funzionante nella zona di lavorazione. Griglia di raccolta acque a pavimento, con degrassatori e pozzetti conformi alle normative igienico-sanitarie per uso alimentare. Ampio laboratorio al piano terra, adatto a diverse attività di trasformazione e produzione. Doppi servizi con bagno, doccia, antibagno e spogliatoi, ideali per personale suddiviso per genere o ruoli. Ufficio spazioso e archivio al piano primo, accessibili tramite una scala elegante che valorizza l'immobile e ne migliora la fruibilità gestionale. Dotazioni e potenzialità: Possibilità di acquisto delle attrezzature già presenti nel laboratorio, a prezzo agevolato. Corte esclusiva di proprietà, ideale per carico/scarico merci o per ulteriori ampliamenti logistici. Ubicazione: Posizionato nella zona industriale di Picchianti, a Livorno, facilmente accessibile da vie principali e collegato con le arterie di trasporto urbano ed extraurbano. Ideale per: Aziende alimentari che vogliono avviare o ampliare la propria produzione. Attività come forni, panifici, gastronomie, pasticcerie, pescherie, macellerie, bar, ristoranti, supermercati e aziende di catering. Produzione in proprio o conto terzi, con ottimizzazione dei costi e massima efficienza operativa. Per maggiori informazioni, o per prendere appuntamento, contattare il: / [email protected]