Tiek pārdots namīpašums vēsturiskajā Āgenskalnā. Īpašums sastāv no atsevišķi stāvošas divstāvu ēkas ar kopējo platību 215, 4 m² un papildus plašām bēniņu telpām. Īpašums izvietots trīs daudzīvokļu ēku kompleksa teritorijā. Šobrīd ēkā ir izveidoti trīs atsevišķi dzīvokļi, tomēr plānojums un apjoms ļauj īpašumu elastīgi pielāgot gan kā vienas ģimenes māju, gan izveidot 2 līdz 6 īres dzīvokļus ar platību no 23 līdz 50 m² katrs, gan izmantot ēku kā komerplatības. Atsevišķas lietošanas tiesības uz 1901 m² lielu zemes gabalu, kas nostiprinātas ar lietošanas kārtības līgumu. Teritorija nodrošina ērtu piekļuvi, stāvvietas kā arī plašu zaļo zonu. Ēkai visas pilsētas komunikācijas – centrālā ūdensapgāde, kanalizācija un elektrība. Individuālā gāzes apkure, kura nodrošina gan efektīvu siltuma regulāciju, gan zemākas ekspluatācijas izmaksas. Ēkai nav aktīvu īres līgumu. Laika posmā no 2022. līdz 2024. gadam īpašumā veikti apjomīgi atjaunošanas un uzlabošanas darbi. Pilnībā nomainīti visi ēkas logi, nostiprināti ēkas pamati, veikts kapitālais remonts ēkas pirmajā stāvā, pilnībā atjaunojot grīdu, sienu un griestu segumu, kā arī daļēji veikts kvalitatīvs remonts ēkas otrajā stāvā. Uzstādītas jaunas koka kāpnes starp stāviem un jaunas metāla ārdurvis. Visā ēkā pilnībā nomainīta santehnika, pirmajā stāvā – visa elektroinstalācija, bet otrajā stāvā – daļēji. 2024. gadā ēkai uzlikts jauns skārda jumta segums, atjaunoti abi dūmeņi un nostiprinātas koka konstrukcijas. Tāpat nosiltināta bēniņu telpa, kas uzlabo energoefektivitāti. Ir izstrādāts projekts ēkas fasādes atjaunošanai. Īpašums izvietots kultūras bagātajā Āgenskalnā – rajonā, kas slavens ar savām autentiskajām koka ēkām, zaļajām zonām un attīstītu infrastruktūru. Netālu atrodas Kalnciema kvartāls ar regulāriem tirdziņiem, koncertiem un kultūras notikumiem, kā arī izcilas kafejnīcas un restorāni. Pieejama ērta sabiedriskā transporta kustība, kas nodrošina ātru nokļūšanu pilsētas centrā. Apkārtnē pieejamas izglītības iestādes

Деталі нерухомості