Situé sur la commune de Saint-Etienne-de-Montluc à 5 min du bourg de COUERON et seulement 10 minutes de la zone commerciale Atlantis à Saint Herblain. Magnifique maison en pierre T4 de 142 m² habitable avec un garage 50 m², un bureau et petites dépendances. Offrant au rez de chaussée: une magnifique cuisine équipée et aménagée, un séjour, une salle à manger avec sa cheminée (insert), une buanderie (machine à laver, sèche linge, une douche), un WC indépendant, une suite parentale avec dressing et sa grande salle de bain (douche italienne, baignoire, un vasque). Une cave (chaufferie et un grenier). A l'étage: une grande chambre, un espace grenier et une deuxième chambre avec salle d'eau et WC. En extérieur: un terrain de 9763 m² avec des espaces pour le potager, les animaux, une serre. Une grande terrasse avec préau. Divers: deux puits. Possibilité de créer deux autres chambres. Accès rapide à la quatre voix et l'autoroute. Proche de Coueron et Sautron (5 minutes). 330,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.03%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2560€ ~ 3480€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Melissa TOULOU - Agent commercial - EI - RSAC 903612604 NANTES - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

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