David Bianco (06 95 83 13 91 ) vous présente : ***** PLOUZANÉ - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***** Investisseur, en couple ou en famille, à la recherche d'une maison actuellement louée (fin de bail 05/03/2028). Elle vous offre une magnifique pièce de vie de 49m² avec cuisine ouverte et accès direct sur la terrasse à l'abri des regards. Le garage de 21m² et les wc avec lave main complètent le rez de chaussée. Au 1er étage, la mezzanine dessert 3 chambres avec dressing et une salle de bain pratique. Elle est louée actuellement à 750€/mois. Les PLUS : Tableau électrique neuf, DPE en D. SURFACES - utile 125m² - carrez 98m² - habitable 105m² - pondérée 106m².. DPE : D (228) - GES : B (8) - Coût annuel d'énergie entre 1450€ et 2010€ (chauffage entre 1010€ et 1380€ - eau chaude entre 370€ et 510€ - éclairage entre 20€ et 40€ - auxiliaire entre 50€ et 80€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 14000 € soit 240000 € net vendeur (5.83%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189058-313954 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - [email protected] - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

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