REFERENCE 2691L-0204 CHARENTON-LE-PONT (94220) – Appartement T3 de 66,05 m avec cave et double stationnement Situé en rez-de-chaussée d’une résidence, cet appartement de 3 pièces d’une superficie de 66,05 m offre une configuration fonctionnelle et confortable. Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Le bien bénéficie d’un agencement équilibré, adapté à un quotidien pratique. Une cave ainsi que deux places de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien, apportant un véritable confort supplémentaire. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une installation individuelle au gaz. Charges de copropriété : 2 159 € par an Taxe foncière : 1 599 € par an Nombre de lots principaux : 64 Absence de procédure en cours Proximités et transports Le logement bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des services du quotidien. Le secteur est bien desservi par les transports. La station de métro Charenton-Écoles permet de rejoindre rapidement le centre de Paris. Plusieurs lignes de bus complètent l’offre de mobilité. L’accès aux axes routiers permet également de rejoindre Paris en environ 10 minutes en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MODALITÉS DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D’ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalités de remise des offres : par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l’article L443-11 et s

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