Appartement proche du centre ville Age : Homme de 67 ans Bouquet : 22920 EUR Rente : 177 EUR/mois Prix d'achat : 47320 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : ? Viager Occupé - Homme 66 ans ? Perpignan, entre histoire, culture et art de vivre méditerranéen Vous rêvez d'un investissement sûr et malin ? Cet appartement de 68 m², situé au 3ème étage d'une petite copropriété de 5 niveaux, est une opportunité unique. Traversant et lumineux, il offre : o 3 pièces dont 2 chambres, o 2 balcons, o 1 garage o Une vue dégagée et verdoyante sur la Basse, qui apporte une agréable fraîcheur l'été, o Le calme d'une rue paisible, à deux pas des commerces, médecins, marchés et du coeur de ville. ? Un emplacement privilégié À proximité immédiate du Lycée Arago, du Lycée Bon Secours et du centre-ville, vous profitez de la vie citadine tout en restant dans un environnement serein. ? Perpignan, une ville d'histoire et de culture Ancienne capitale du Royaume de Majorque, Perpignan regorge de trésors : o Le Palais des Rois de Majorque, joyau gothique dominant la ville, o Le Castillet, emblème incontournable et porte d'entrée historique, o Les ruelles animées du centre aux façades colorées, o Une vie culturelle riche entre traditions catalanes, festivals et gastronomie locale. Nichée entre mer et montagne, à deux pas de l'Espagne, Perpignan offre un art de vivre unique où se conjuguent douceur méditerranéenne, dynamisme urbain et héritage historique. ? Pourquoi choisir ce viager ? o Un placement gagna

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