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Investissement patrimonial : appartement avec balcon Place Verdun à Tarbes avec bouquet et effort d'épargne modérés Age : Femme de 75 ans Bouquet : 19345 EUR Rente : 201 EUR/mois Prix d'achat : 45123 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Viager occupé - Investissez au coeur de Tarbes, Place Verdun Saisissez l'opportunité d'acquérir un bien immobilier rare, Place Verdun à Tarbes, véritable coeur battant de la ville. Entre cafés, boutiques, animations et espaces verts au pied de l'immeuble, l'adresse est synonyme de qualité de vie et de valeur sûre pour un investissement patrimonial. Cet appartement se compose de : oUne entrée fonctionnelle oUn séjour spacieux et lumineux, prolongé par un balcon agréable oUne cuisine équipée avec coin repas oDeux chambres confortables de plus de 10 m² oUne salle de bains oEt une cave en sous-sol pour plus de praticité. ? Pourquoi investir en viager occupé ? oVous bénéficiez d'un prix d'acquisition attractif par rapport au marché libre oVous sécurisez un placement immobilier premium sur l'adresse la plus recherchée de Tarbes oVous misez sur la valorisation d'un emplacement central et incontournable Un bien de caractère, au coeur de la ville, idéal pour allier patrimoine, sécurité et rentabilité. Analyse financière : ? Viager occupé - Tarbes, Place Verdun (centre-ville) Âge de la venderesse : 75 ans Bouquet : 19 345 EUR FAI Rente viagère : 201 EUR / mois Valeur économique du bien : 45 123 EUR ? Atouts financiers : oInvestissement initial très accessible g
