Type 4 de 88 m2 en ÉTAGE ÉLEVÉ (4/8) avec TERRASSE COUVERTE et GRANDE CAVE à vendre tout proche du LAC, dans LE CENTRE VILLE d' ANNECY (Secteur Romains - Parc des Sports) ATTENTION: Possibilité GARAGE en SOUS-SOL SÉCURISÉ avec porte électrifiée, lumière et prise électrique. (42 000 €) Cet appartement TRAVERSANT possède un charme et un cachet sans pareil. (MATÉRIAUX NOBLES, parquet d'origine, moulures, rosace ou encore grandes ouvertures) Situé dans une copropriété avec ASCENSEUR, il est composé d'une cuisine équipée de qualité ouverte sur une grande PIÈCE DE VIE HYPER LUMINEUSE avec BAIES VITRÉES, pour une VUE DÉGAGÉE SANS VIS-A-VIS sur les MONTAGNES et un ENSOLEILLEMENT TOTAL, 3 chambres, 1 SDB et 1 WC séparé. (Possibilité 4 èm CHAMBRE car DOUBLE SÉJOUR) La cave est carrelée, elle dispose de lumière, d'une prise mais aussi d'une porte blindée. Toutes les commodités se fond A PIED ou à VÉLO (écoles, commerces, médecins, supermarché avec station essence...et balade au LAC) Cet appartement peut aussi bien convenir en RÉSIDENCE PRINCIPALE qu'en RÉSIDENCE SECONDAIRE, la qualité de ses PRESTATIONS et son emplacement stratégique à proximité du CENTRE VILLE D'ANNECY et de l'embranchement d'autoroute pour GENÈVE conviendra parfaitement aux AMOUREUX de la VENISE DES ALPES Il peut également convenir à des INVESTISSEURS (bail meublé, airbnb, écoles de langues, étudiants étrangers, colocation ou simple pied-à-terre pour amoureux de la ville de son lac et des montagnes) Agence immobilière idéale pour acheter, vendre à Annecy centre, proche Genève, Proche Annecy, FAR-immo, spécialisée dans la vente de maisons à Annecy, Annecy centre et proche Genève diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre maison à Annecy, 74000, proche Annecy et de vous proposer le logement de vos rêves Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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