PROPRIETES-PRIVEES DU PAYS D'ELBEUF vous propose en EXCLUSIVITE cette maison du 18ème siècle . Au RDC vous découvrez une entrée principale avec son escalier d'époque en bois , un séjour avec vue sur la terrasse suivi de la cuisine et de son cellier. Un salon vue sur la terrasse avec son accès séparé et un 2ème escalier pour monter à l'étage de part et d'autre de la maison .Toilettes indépendant . Au 1er étage, un palier desservant une salle de bain avec toilettes, une chambre, une suite parentale avec salle de douche et dressing . Au 2nd étage, une chambre avec point d'eau et toilette. un grenier à aménager ( actuellement petites pièces). En extérieur , place de stationnement et terrasse carrelée de 24 m², exposition Sud -Ouest. Proche du centre ville, d'école primaire, des transport en commun. TRAVAUX A PREVOIR BEAU POTENTIEL POUR INVESTISSEMENT OU POUR UNE FAMILLE DPE : Classe F 367 GES : classe F 72 . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3800 euros et 5180 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028 Foncier : 900 euros par an Prix : 129 000 euros Honoraires inclus charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Margaux DAMMAN, au 0618987108 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margaux DAMMAN agissant sous le statut d

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