Immeuble de rapport 10 % de rentabilité brute. L'Immeuble composé d'un local commercial et de deux appartements. Le local commercial est en cours de réfection. Il sera livré fin juin complètement rénové. Il dispose d'un bail de neuf ans, une partie de la taxe foncière est prise en charge par le preneur. Au premier étage, un appartement à finir d'aménager cuisine, salle de bain à finaliser très lumineux, traversant double vitrage, climatisation des travaux d'aménagement sont à prévoir. Au deuxième étage, le même appartement 62 m² deux chambres cuisine, double vitrage climatisation réversible des travaux d'aménagement sont à prévoir. Les trois lots disposent d'un comptage électrique indépendant. L'immeuble est vendu en Mono propriété. Chaque lot dispose de son DPE, la désignation du bien sur le titre indique deux appartements et un local commercial. Appelez-moi directement pour plus d'informations. Honoraires de 5.56 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (360 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yann GRIFFET inscrit au RSAC de TARASCON n° 799 073 556 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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