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? Chambéry : Superbe 4 pièces lumineux et sans travaux ? Idéal Premier Achat ! Vous cherchez votre premier cocon ou une belle opportunité à budget maîtrisé ? Posez vos valises en toute sérénité dans ce bel appartement ! Situé au 16ème étage (sur 18), ce charmant T4 de 85,21 m² vous offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée. Baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest, ce bien « clé en main » a tout pour plaire. ? L'espace de vie : Une belle pièce de vie conviviale dotée d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. 3 chambres confortables. Une salle d'eau moderne et un WC séparé. Le confort au quotidien : Chauffage urbain par radiateurs, aucun travaux à prévoir et un calme absolu garanti. ? Des annexes qui font la différence : Le stationnement ne sera jamais un problème. Le bien est complété par : Un garage fermé . Une cave en sous-sol pour plus de rangement. Le plus : Résidence sécurisée avec portail électrique et accès adapté aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR). ? Une localisation hyper pratique : Profitez d'une vie de quartier agréable avec toutes les commodités à portée de main : Commerces au pied de l'immeuble : pharmacies, boulangeries, boucheries et restaurants. Scolarité à 5 minutes : écoles maternelles et élémentaires (Le Mollard, La Pommeraie, Madeleine Rebérioux). Transports et accès : arrêts de bus à 5 min, gare accessible en 15 min, et voie express à seulement 3 km. De nombreux parcs à proximité pour vos balades du week-end. Une véritable opportunité d'acheter en toute confiance. Contactez-nous vite pour organiser une visite ! Copropriété de 425 lots - dont 140 lots habitation. Charges annuelles : 29505.00 euros. Danièle Leduc (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510401847 - Chambéry.