A moins de 15 minutes de Nemours, sur la commune de Lorrez-le-Bocage. Sur un terrain de 836m², conçue par un architecte de renommé, cette maison vous offre une esthétique unique et éblouissante. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une œuvre d'art vivante. Au rdc: Une entrée donnant accès au séjour/salle à manger avec jardin d'intérieur, une cuisine avec accès direct à la terrasse, un coin cheminée, une suite parentale donnant accès au jardin, un espace bureau, un WC séparé avec lave main, une chaufferie buanderie, une cave. A l'étage: Un espace palier vous accueillent, donnant accès à une passerelle qui vous emmène a une première chambre. A l'autre bout du palier, une chambre avec salle de douche, un bureau, une autre chambre avec salle de douche/ WC, un WC séparé. Au grenier: ex chambre du personnels, il est possible de créer une grande chambre. Un grand garage avec porte automatique et préau. Cette annonce référence 323648 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VOLKAN ALGUL (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80829233800023. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026 Score DPE : 303 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5550.00 € et 7550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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