GRANDE MAISON FAMILIALE - TRIPLE SEJOUR - 5 CHAMBRES - SOUS-SOL TOTAL - TERRASSE & JARDIN Découvrez cette belle maison familiale de 224 m² habitables (259 m² au sol), édifiée sur un terrain de 364 m² et implantée sur un sous-sol total. Au rez-de-chaussée • Une entrée, • Un espace de vie exceptionnel de 93 m² : un vaste espace de vie chaleureux avec salon, salle à manger, bureau et espace bar, ouvert sur une belle terrasse conviviale, • Une cuisine indépendante ainsi qu'une spacieuse arrière-cuisine, • Dégagement, • WC indépendants. À l'étage • Trois chambres spacieuses (13 à 14 m²) avec rangements, • Un bureau de 11 m², • Une salle de bains, • WC séparés. Combles aménagés • Deux belles chambres supplémentaires, • Une salle d'eau avec WC, • Espaces de rangements optimisés. Cave totale aux multiples usages : il offre un accès direct au jardin paysagé et peut être aménagé selon vos envies (salle de sport, atelier, stockage...). Un joli extérieur : un jardin clos et joliment paysagé, idéal pour profiter de moments conviviaux. Un cadre de vie privilégié : proximité des transports (RER, bus), écoles, commerces, hôpital du Sud Francilien, accès rapides à l'A6 et à la Francilienne. Vous profiterez également d'un large choix d'activités sportives et culturelles, ainsi que de magnifiques balades en bords de Seine. Une maison idéale pour une grande famille, alliant volumes généreux et fonctionnalité. A découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Arminda MIRANDA inscrite au RSAC d'EVRY n° 808 598 767 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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