Meudon- Quartier La Ferme, idéalement située à proximité immédiate des transports (Tramway T2, RER C- Ligne N – accès rapide à Paris en 10 minutes), cette charmante maison familiale aux portes de Paris, à l'abri des regards, offre un cadre de vie privilégié. D'une surface de 137,65 m² au sol (114,86 m² loi Carrez), elle séduit par sa luminosité, son agencement optimisé, ses volumes et ses espaces extérieurs exposés Sud. Elle se compose au rez-de-chaussée : D'un beau séjour / salle à manger de 36,78 m² avec cheminée, ouvrant sur deux agréables terrasses ensoleillées D'une cuisine dinatoire séparée de 12 m² De toilette séparé Un jardinet à l'entrée À l'étage : Trois chambres Une salle de bain Un toilette séparé Au dernier niveau, un espace parental aménagé avec chambre, salle d'eau et toilette. Une cave de 15 m² ainsi qu'un parking souterrain avec accès direct à la maison complètent ce bien. Plans joints Les "plus" de cette maison : - Petite copropriété de 8 lots. Les charges communes comprennent l'eau froide et le syndic - Aucun travaux à prévoir (maison et copropriété) - Proximité immédiate des commerces et écoles (Institut Notre Dame) - Future ligne 12 à proximité - Chauffage électrique indépendant Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2528€ soit 210€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 967 083 - Greffe de NANTERRE) Carole CHAREYRE Entrepreneur Individuel 06 09 89 04 77 - Réf.949422

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