Опис
À VENDRE : Appartement T2 à Gradignan, idéal pour un investissement locatif. Situé dans une résidence construite en 2002, cet appartement de 47 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 22,54 m², d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'une kitchenette. La disposition des pièces est optimisée pour maximiser l'espace et la luminosité, avec une orientation sud-ouest. Le chauffage est individuel, électrique. La résidence dispose également d'un parking, ce qui est un atout considérable dans cette zone. De plus, les résidents peuvent profiter d'une piscine, ajoutant une valeur supplémentaire à cet investissement. Le loyer actuel est de 612,46 € par mois, avec des charges de 58 €, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif. Le bail en cours se termine le 19 juin 2029, offrant une stabilité locative pour les années à venir. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité dans une ville dynamique et recherchée.
