RENNES 35000, VILLEJEAN - chez Square Habitat, venez investir sur une forte rentabilité pour cet appartement avec un potentiel important : Il vous offrira une cuisine indépendante, avec possibilité de mange-debout / Pièce commune, une séjour (qui peut se transformer en chambre) avec balcon au Sud, 2 chambres avec balcons, une grande salle de bains et W.C. indépendants. Double vitrage, appartement à moderniser. Rentabilité locative potentielle de 11.25% brut. (8.25% net) sur un modèle de colocation en 3 chambres. A proximité immédiate, faculté de RENNES II et métro accessibles à pied. Garanties revente et bonne fin incluses. Voir conditions détaillées en agence. N'hésitez pas à venir le visiter ! Visite virtuelle disponible sur notre site. DPE consommation indicative : 155 kWhep/m2.an, Classe énergie : C, Copropriété composée de 233 lots dont 120 principaux. Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 1872.70€/an incluant le chauffage et l'eau chaude. Copropriété de 233 lots - dont 120 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1872.70 euros.

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