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- PLEIN CENTRE VILLE ET AU CALME - A 15 MIN A PIED DE LA GARE RER E - 3 MIN DU TRAM T4 - PROCHE ECOLES COLLEGE ET LYCEE - Superbe Appartement 3 Pièces de 75.27m² vous offrant : entrée, salon, cuisine indépendante, deux chambres, une salle de douche, WC indépendant. Cave. Jouissance exclusive d’un parking extérieur sécurisé. A VISITER TRÈS RAPIDEMENT !! Informations légales : Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels. miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel https://www.georisques.gouv.fr. Estimation des dépenses énergétiques : entre 1730 € et 2390 € (prix moyens indexés en 2021, 2022, 2023, abonnements compris). DPE : Classe E – GES : Classe E Bien soumis au statut de la copropriété – 23 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 2800 € (charges courantes, hors loi ALUR, hors travaux exceptionnels). Procédure en cours : Aucune. Prix de vente hors honoraires : 252 500 € Honoraires d’agence : 12 500 € TTC, à la charge de l’acquéreur (soit 4.95 % du prix hors honoraires) Prix de vente honoraires inclus : 265 000 €
