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Nouveauté WAGNER PASSION IMMO ! En plein boulevard de La Rochelle à BAR-LE-DUC ! Bien plaisant et recherché ! Appartement actuellement loué 650e/mois charges comprises (50e de charges) mais la locataire rend l'appartement au mois de juin 2026. Vous pouvez donc envisager de l'acquérir en résidence principale dès aujourd'hui ! Venez découvrir ce très bel appartement lumineux de quasiment 80m2 habitables au 3ème étage avec ascenseur, d'une copropriété bien tenue par un syndic pro. Il vous offre une très belle lumière dans toute la partie séjour et chambre. Une magnifique vue sur la tour de l'Horloge et sur la ville haute est appréciable depuis le séjour ! il y'a un ascenseur ainsi qu'une place de parking privative avec l'appartement ! La grille pour accéder au parking est à côté de la porte d'entrée de l'immeuble. L'appartement est composé d'un salon/séjour ouvert sur la cuisine équipée de 41,74m2, d'une salle de bain , de 2 chambres de 9m2 et 11,2m2 ainsi que d'un WC séparé. -Aucun travaux à prévoir pour le moment. -Chaudière gaz de ville et tableau électrique en bon état. Appartement isolé. Fenêtres double vitrage en bon état. -Charges de copropriété d'environ 150e/mois pour l'appartement (gestion de l'ascenseur et entretien des parties communes). -Taxe foncière : Environ 1200e/an Alors pour visiter ce bien, contactez votre agence WAGNER PASSION IMMO ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
