En exclusivité, venez découvrir cette maison d'environ 94 m² habitables, idéalement située à proximité des commodités. Cette maison offre un beau potentiel et permet de créer un cocon familial entièrement personnalisé. Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un salon et un séjour, une cuisine indépendante, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : Deux belles chambres d'environ 16 m² chacune, ainsi que des combles aménageables pouvant accueillir un dressing, un bureau ou une seconde salle de bain selon vos besoins. Sous-sol et extérieurs : • Cave • Garage d'environ 20 m² • Jardin sur une parcelle totale d'environ 280 m² Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser entièrement cette maison et d'en révéler tout son potentiel. ? Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2434.00 et 3295.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Barbara SENIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 838 831 907 DOUAI

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