Situé au coeur d'un quartier prisé de Boulogne-Billancourt, à deux pas de Paris, cet appartement de 82 m² au 5ème étage d'un immeuble des années 70 en pierres de taille, bien entretenu constitue une belle opportunité pour créer un véritable cocon familial, aux portes de la capitale. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un séjour lumineux, parfait pour des moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit propose aujourd'hui trois chambres aux beaux volumes. Une salle de bain avec fenêtre, des WC séparés , de nombreux rangements et une cave complètent ce bien fonctionnel. Grâce à son étage élevé, l'appartement bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Son agencement offre un excellent potentiel d'optimisation : des travaux permettront notamment d'envisager la création d'une 4ème chambre, idéale pour une famille en quête d'espace ou un projet d'aménagement sur mesure. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, avec de nombreuses possibilités pour personnaliser les espaces. Idéalement situé avec un accès rapide à Paris, vous profiterez d'un environnement familial recherché à proximité immédiate des écoles (maternelles, primaires, collèges), commerces, transports et espaces verts. Les atouts : · Proximité immédiate de Paris 16ème · Métro Porte de Saint-Cloud (ligne 9), 5 mn à pied · Appartement familial avec potentiel 4 chambres · Lumineux, 5ème étage avec ascenseur · Cuisine indépendante (Possibilité cuisine américaine) · Immeuble sécurisé des années 70 avec gardienne · Quartier recherché, proche écoles, commerces et commodités . Square et espaces verts · Fort potentiel (4.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours).

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