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BAYONNE MARRACQ - 3 PIECES AUX VOLUMES GENEREUX Votre agence à le plaisir de vous présenter ce grand 3 pièces de près de 81m² en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et bien entretenue (ravalement en cours de finalisation, payé par le vendeur). Lumineux grâce à sa double exposition Sud Ouest/Sud Est, l'appartement est également très calme et sans-vis-à-vis. Le logement se compose : d'une entrée avec placards, d'un séjour permettant d'accéder à une vaste terrasse d'environ 20m², d'une cuisine séparée (possibilité cuisine ouverte), de deux chambres avec placards, d'un cellier, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une grande cave de plus de 7m² complète le tout, ainsi qu'un local à vélos commun. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun : plusieurs lignes de bus passent à trois minutes à pied, garantissant un accès rapide aux différents secteurs de la ville. Au quotidien, les commodités sont à portée de main avec un supermarché à moins de dix minutes à pied. Les espaces verts et les installations sportives, tels qu'un parc et des centres sportifs, sont accessibles en moins de dix minutes à pied, offrant des possibilités de loisirs variées. Pour les familles et les étudiants, la proximité immédiate d'établissements éducatifs diversifiés représente un véritable atout: une crèche, un lycée privé, ainsi que plusieurs instituts de formation supérieure et une université se situent à quelques minutes à pied. Ce cadre de vie allie praticité quotidienne et environnement vivant, tout en restant dans un secteur paisible de Bayonne. Une belle opportunité à saisir, nous attendons votre appel ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360.0 € et 1900.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Julie ITHURSARRY EI, agent commercial (RSAC 953299880)
