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!! NOUVELLE BAISSE DE PRIX - 5 000 € !! Exclusivité Sandrine Dehon – Appartement 2 chambres à Maubeuge ENTIÈREMENT RÉNOVÉ 74 900 € Frais de Négociation Inclus Tout confort et rénové • 2 chambres, dont une avec balcon • Salle de bain neuve avec baignoire et lavabo neufs • WC indépendant neuf • Cuisine aménagée • Électricité neuve, chauffage au sol, menuiseries PVC récentes (8 mois) . VMC . Cave Emplacement idéal • À deux pas du centre-ville, écoles, commerces et hypermarché • Tout se fait à pied, pas besoin de voiture Sécurité renforcée • Parking disponible • Badge d’accès sécurisé, interphone, caméra dans le hall, concierge présent Au 8ème étage avec ascenseur avec une vue à couper le souffle Charges : 586 € / trimestre – Taxe foncière : 870 € / an Cet appartement allie modernité, sécurité et praticité, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement. Contact et visites : Sandrine Dehon – 06 30 97 40 33 Prix de vente 74 900 € Honoraires inclus : 6,53 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 69 900 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine DEHON 06 30 97 40 33 Honoraires : 7,15 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 69 900 € Prix de vente 74 900 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identit
