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QUARTIER DES LIONS - PROCHE DES FACULTES découvrez ce T2 meublé au sein d'une résidence étudiante récente et bien entretenue. L'appartement est loué dans le cadre d'un bail commercial jusqu'en 2031, offrant une rentabilité sécurisée et une gestion entièrement déléguée. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette équipée, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec WC. La résidence propose de nombreux services appréciés des locataires : salle de sport, laverie, salle commune. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 315 lots - dont 232 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1008.00 euros.