RARE ! MAISON T4 AVEC 2 STUDIOS LOCATIFS ! Que ce soit pour optimiser l'investissement de votre résidence principale ou pour un investissement purement locatif, cette maison offre la possibilité d'un logement entièrement refait et de deux studios en location (libre de locataires) ! En bon état général et idéalement située dans un quartier calme et proche de tout (santé, scolarité, transport, etc...), la maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée et d'un garage, l'étage dessert une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres avec placards, une salle d'eau avec double vasque, un WC suspendu, un garage, un atelier. Le premier studio se compose d'un espace de vie avec coin cuisine donnant sur un jardinet, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Le deuxième studio se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur jardin, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Pour tout complément d'information ou visite à votre convenance, contactez uniquement LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante au 06 20 80 02 99 ou [email protected] Honoraires inclus de 4.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 367 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2333.00 et 3157.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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