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Situé au coeur du quartier de l'automobile, à 10 mn du centre ville ,accès immédiat à la zone industrielle et portuaire, rentabilité 6,5% net. -Bâtiment de 1236 m2 composé de 2 cellules commerciales louées 97 000€/ année . -Baux récents -Foncier 7227€ -Construction en briques -Bardage double peau -Toiture bac acier isolée -Faux plafonds -Chauffage par aérothermie au gaz -Portes double battant -Vitrines -Espace Atelier -Rideaux métalliques -Bureaux -Locaux sociaux -Sanitaires et douches -Parkings en façade -Accès PL Ce bien vous est présenté par Vincent Aubourg, votre conseiller indépendant Dr House Immo.