75020 PARIS : RESTAURANT 35 M² - GROSSE EXTRACTION - TERRASSE POSSIBLE - RUE TRÈS FRÉQUENTÉE ET PASSANTE - TOUS COMMERCES, SAUF NUISANCE. Quartier Père Père-Lachaise/Charonne/Saint-Fargeau, Brigitte MAGNIN vous propose ce charmant restaurant disposant d'une salle de vente classée, pouvant accueillir 22 couverts, un comptoir et une cuisine à l'arrière disposant d'une EXTRACTION 350 mm, bien équipée avec du matériel récent et électricité raccordé au triphasé, et des toilettes. Possibilité d'agrandir la cuisine pour un espace plus grand. Vente à emporter principalement en semaine et sur place le week-end. Possibilité d'obtenir une petite terrasse. La vitrine est sécurisée par un rideau métallique électrique et le restaurant est idéalement situé sur une rue dynamique et très passante du secteur Pyrénées/Bagnolet, à proximité des transports publics. Chiffre d'affaires stable. - Une clientèle diverse d'étudiants, de bureaux et de résidents. - Aux alentours : une médiathèque, une résidence étudiante, écoles et collège, bar dansant et autres commerces de proximité. PASSAGE PIETONS PAR JOUR : Entre 10 000 et 15 000 pour une estimation basse. Entre 30 000 et 40 000 pour l'estimation haute. Très petit loyer : 650 euros / mois hc- bail 3/6/9 - pas de TVA et Deux mois de dépôt de garantie. Prix du fonds : 119 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail [email protected], votre spécialiste en de fonds de commerce, cession de bail, location et murs de commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la respo

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