Ville touristique et dynamique à 10 kilomètres des plages du débarquement. Le viager occupé : l'opportunité qui dynamise votre capital ! Age : Femme de 67 ans / Homme de 73 ans Bouquet : 59835 EUR Rente : 471 EUR/mois Prix d'achat : 145197 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : ? À Vendre - Spacieuse Maison Familiale avec Sous-sol Complet - Bayeux (14). Située à quelques minutes du centre historique de Bayeux, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal. Rez-de-chaussée o Entrée accueillante o Salon / salle à manger chaleureux équipé d'un insert o Cuisine fonctionnelle o Véranda lumineuse donnant sur le jardin o 3 chambres o Salle de bains o WC indépendant Étage o 2 chambres o Palier pouvant servir d'espace bureau ou détente o Dressing o WC Sous-sol complet Parfait pour le stockage, l'atelier, ou encore un espace buanderie. Extérieur o Terrain clos et arboré d'environ 817 m² o Jacuzzi extérieur pour des moments de détente o Stationnement privatif o Jardin agréable et bien entretenu Cette maison offre un beau potentiel, un environnement calme et toutes les commodités à proximité. Une opportunité rare sur le secteur de Bayeux. Informations Complémentaires : o Chauffage électrique o Eau chaude par ballon électrique o Fenêtres en double vitrage o Volets roulants électriques o Porte de garage motorisée Analyse financière : ? Viager Occupé - Opportunité d'Investissement à Bayeux (14). Caractéristiques financières: o Valeur vénale libre :

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