Опис
L'agence AFR Immobilier vous propose en nouveauté ce superbe appartement de 3 pièces en rez-de-jardin. Situé dans le très prisé quartier Europe, dans les hauts de Chatou, cet appartement 3 pièces de 82 m² en rez-de-jardin séduit par son environnement privilégié et son cadre de vie particulièrement agréable. Au sein d'une résidence calme et bien entretenue construite en 1980, ce bien offre une distribution harmonieuse et des volumes généreux. Dès l'entrée, vous accédez à un WC séparé et un espace de rangement avec débarras, avant de découvrir un superbe séjour double de 28,90 m², agencé sur deux niveaux, apportant caractère et convivialité. La cuisine indépendante, entièrement équipée avec des appareils de qualité, s'intègre parfaitement à cet espace de vie. Un couloir dessert ensuite la partie nuit, composée de deux belles chambres avec placards (15,15 m² et 12,60 m²), dont l'une bénéficie d'un accès direct au jardin. Une salle de bain avec baignoire vient compléter cet ensemble fonctionnel. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, l'appartement profite d'une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Son véritable atout : un jardin privatif d'environ 90 m², accessible depuis le séjour, la cuisine ainsi que l'une des chambres, offrant un prolongement naturel des espaces de vie et un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Les prestations sont soignées : double vitrage récent, peintures refaites en avril 2026, stores électriques avec télécommande, porte blindée. Un box double fermé en sous-sol vient parfaire ce bien. La résidence propose également des équipements appréciables tels qu'un terrain de tennis et un local à vélos. Enfin, vous bénéficierez d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des transports et des écoles, facilitant le quotidien. (4.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 135 lots - dont 63 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500.00 euros.
