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IMMEUBLE COMMERCIAL + APPARTEMENT – FORTE RENTABILITÉ – OIGNIES Opportunité rare sur le secteur d’Oignies ! Je vous propose cet immeuble commercial de 184 m², idéalement situé sur une rue passante, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort potentiel d’exploitation. Ce bien polyvalent est parfaitement adapté à une activité de restauration, événementiel, bureaux, ou à un investisseur recherchant un rendement locatif attractif. Composition du bien : - Grande salle de réception / restauration (30 à 40 couverts) - Bar aménagé - Cuisine professionnelle entièrement équipée - Chambre froide - Sanitaires aux normes, dont accès PMR - Appartement T2 indépendant à l’étage (habitation ou location) Les atouts : ✅ Très bonne rentabilité (local commercial + appartement indépendant) ✅ Emplacement stratégique avec fort passage ✅ Parking public à 3 minutes à pied ✅ Exploitation immédiate possible ✅ Double usage : activité + revenu locatif *** Prix attractif : 209 500 € *** Un bien idéal pour sécuriser un investissement ou lancer votre activité dans un emplacement visible et dynamique. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DELIESSCHE, Tél. : 0646637257, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 928509306
