Magnifique villa de 238m² habitables construite en 2000. Cette maison est réalisée avec des matériaux de qualité et propose des prestations rares. La partie jour de plain pied est ouverte à l'arrière sur le terrain et la piscine. Elle offre un séjour de 35m², une salle à manger, une cuisine équipée de qualité (Xavier Laurent) une suite parentale avec salle de bains et dressing, un WC. La 2eme chambre de plain pied possède également sa salle de bains avec sauna et hammam. Enfin une 2ème cuisine avec coin buanderie et cellier. A l'étage 2 belles chambres avec rangements, salle d'eau privative, bureau en mezzanine. Un grand garage permet d'abriter 2 véhicules et des espaces de rangement. A l'extérieur le jardin clos est aménagé de manière très agréable, avec sa belle piscine centrale, un pool house avec WC et douche, 2 terrasses couvertes et une véranda. Le chauffage est assuré par un puissant poêle à granules "Flamme verte", un chauffage au sol électrique et des radiateurs d'appoint. DPE D, montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4680 et 6400€. Contact Yannick RICHIER (RSAC 805129749 statut EI) au o6 10 51 13 94 ou plus d'info sur le site de l'agence Libération 24. Le prix de vente est TTC, hors frais notariés, d’enregistrements et de publicités foncières, et inclue les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur représentant 5% du prix de vente (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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