Опис
Appartement de 76 m² avec balcon – Idéal investisseur Situé dans une copropriété avec chauffage collectif au gaz, cet appartement de 76 m² offre de beaux volumes avec plusieurs pièces et des points d'eau, WC et une belle luminosité. Il dispose notamment d'un balcon, apportant un agréable espace extérieur. Actuellement exploité en local professionnel, ce bien présente un fort potentiel après travaux de rénovation et pourra convenir à différents projets. Le bien est actuellement loué par un médecin pour un loyer mensuel de 1 350 € charges comprises, dont 900 € hors charges. Le bail en cours arrive à échéance en avril 2028, garantissant des revenus locatifs sécurisés à moyen terme. Les atouts : * Surface de 76 m² * Balcon * Appartement spacieux et lumineux * Chauffage collectif au gaz * Revenus locatifs en place * Potentiel de valorisation après travaux Travaux de rénovation à prévoir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Hugo. LEGRAND Agent commercial +33767386975 - [email protected] RSAC n°937 582 864 à COLMAR FONCIA Illkirch-Graffenstaden 154 Route de Lyon - 67400 Illkirch-Graffenstaden - CPI74012016000012160