Опис
Oportunidade de Investimento e Reabilitação na Boavista Apresentamos uma oportunidade rara e versátil no coração do Porto. Localizado numa zona nevrálgica da cidade, a escassos passos da Casa de Saúde da Boavista e com acessos imediatos à VCI, este imóvel, inserido num lote de 636 m², é o ativo ideal tanto para quem procura a casa de sonho como para promotores e investidores. " O Imóvel e o Potencial de Intervenção: A propriedade conta atualmente com várias moradias em ilha e respetivos espaços complementares, apresentando uma excecional flexibilidade de projeto com duas vias principais de atuação: Reabilitação para Habitação: Uma oportunidade fantástica para remodelar a estrutura existente, transformando este ativo numa espaçosa moradia unifamiliar com um generoso logradouro/terreno de 636 m² – um verdadeiro privilégio no centro da cidade. Nova Construção e Desenvolvimento: Usufruindo de uma viabilidade de construção idêntica à dos lotes adjacentes, o terreno permite também a demolição e o desenvolvimento de projetos de raiz. As diretrizes da zona suportam a construção de diversas tipologias: Turismo e Habitação: Área e centralidade perfeitas para a implementação de um boutique hotel, apart-hotel ou residência universitária/sénior. Comércio e Retalho: Espaço com potencial para a instalação de espaços comerciais ou polos de restauração. Serviços e Logística: Excelente capacidade para o desenvolvimento de clínicas, sedes corporativas ou estacionamento privado. " Localização e Eixos de Acesso: 1 km: Rotunda de Francos (acessos diretos e rápidos à VCI e A28, facilitando a mobilidade de residentes, logística ou chegada de clientes). 500m: Estação de Metro e paragens de autocarro (excelente rede de transportes públicos). 1,5 km: Zona central da Rotunda da Boavista. 4 km: Avenida dos Aliados (Baixa do Porto) e rede de hospitais/clínicas de referência. PROMAG – O Parceiro do Seu Negócio. A nossa equipa está preparada para o acompanhar na análise técnica deste ativo. Contac