GAGNY / Quartier Gare DEVENEZ PROPRIÉTAIRE POUR LA PREMIÈRE FOIS, EN TOUTE SÉRÉNITÉ Vous rêvez de votre premier chez-vous, sans stress, sans mauvaises surprises ? Cet appartement 3 pièces de presque 60 m² est une opportunité idéale pour un premier achat, au sein d'un quartier agréable et en plein développement. UN APPARTEMENT OÙ L'ON SE SENT BIEN Dès l'entrée, vous découvrez un séjour avec cuisine d'environ 25m², baigné de lumière, pensé pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La partie nuit, calme et bien séparée, offre 2 chambres confortables, dont une belle chambre parentale de plus de 12 m², ainsi qu'une salle de bain moderne et WC séparés. LOGGIA de plus de 4 m², ouvert sur le sejour. Un véritable plus pour profiter des beaux jours, prendre un café le matin ou simplement se détendre. UN CADRE DE VIE PRATIQUE AU QUOTIDIEN RER E à 10 min à pieds, idéal pour les déplacements Commerces et centre commercial à 13 min à pied Crèches, écoles et établissements scolaires à proximité Parc Forestier à 5 min à pied de la residence, parfaits pour les balades et les moments en plein air Un environnement pensé pour faciliter la vie de tous les jours. DES AVANTAGES FINANCIERS RARES *** PRÊT À TAUX ZÉRO (PTZ) *** ***TVA RÉDUITE*** Des mensualités souvent proches d'un loyer *** PRIX : 249 000 € *** Parking en sus DES PRESTATIONS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Parquet dans les pièces de vie – Carrelage et faïence – Visiophone – Fibre optique – Résidence sécurisée – Local vélo Avantages du NEUF : -Isolation thermique renforcée -Dernières normes d'isolation phonique -Charges de copropriété réduites -Personnalisez votre logement au gré de vos envies. -Possibilité d'Exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : Garantie Constructeur 10 ans 750 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements Le plus grand choix de résidences neuves en Ile de France CONTACTEZ rapidement votre conseiller Amine au <sp

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