Опис
A vendre : Villa indépendante de 120 m² avec véranda, sur un terrain d'environ 440 m². Idéalement située sur un axe passant, chemin de Larramet, à proximité immédiate du Golf de Toulouse-La Ramée. Configuration optimale : 6 bureaux spacieux, zone d'archives, cuisine équipée. Prestations : État excellent, locaux entièrement climatisés, finitions modernes et lumineuses. Visibilité et Accès : Très belle visibilité commerciale, parkings clients privatifs inclus. Potentiel : Idéal pour cabinet médical, professions libérales, bureaux de prestige ou commerce (possibilité d'installation d'une extraction). Conditions financières Prix Net Vendeur : 378 000 euros Honoraires d'agence : 20 000 euros TTC Prix FAI (frais d'agence inclus) : 398 000 euros TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme VAUSSY, au 0663955049 ou, par courriel à [email protected]. DPE GES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme VAUSSY, au 0663955049 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme VAUSSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 809058340 TOULOU