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?? PROJET UNIQUE À CAUDRY : Plateau de 180 m² avec Terrasses ! ?? Avis aux investisseurs et amateurs de lofts hors normes ! Découvrez ce plateau nu exceptionnel de 180 m² au sol, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble privé au coeur d'un secteur calme de Caudry. Ce volume brut est une véritable page blanche offrant une liberté totale d'aménagement. Le potentiel est immense : vous avez la possibilité de créer deux appartements distincts, chacun bénéficiant de sa propre terrasse, un atout rare et très recherché sur le marché local. Les volumes ne s'arrêtent pas là ! La configuration permet d'envisager la création d'un étage supplémentairepour augmenter significativement la surface habitable et créer des duplex de prestige. Pour parfaire ce projet, le bien dispose également d'une cave et d'une place de parking privée au sein de la copropriété. Ne passez pas à côté de ce produit rare permettant de réaliser une opération de division ou une résidence principale d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison ! Ludivine: 0652059121 Mandat n° Prix de vente HAI: 85 000€ honoraires vendeur inclus. Retrouver l'ensemble de mes biens sur https://www.dupontimmobilierexpertise.com/vente?nego=545 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Ludivine VAAST ( sans détention de fonds),agent commercial indépendant EI immatriculé au rcs de Valenciennes numéro 533853644 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte delà société EURL Dupont Expertise Immobilier Honoraires à la charge du vendeur.