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En exclusivité SAFTI Immobilier, votre conseiller local Arnaud SCHORR vous présente : IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF, rue Saint Léon à Saverne, cet appartement 4 pièces à conforter est vendu déjà loué, le bail court jusqu'en 2027, le locataire est le même depuis 8 ans et a toujours payé avec assiduité ses loyers d'un montant de 595€ mensuels hors charge. Il est situé à proximité des écoles et commerces locaux. L'hyper centre se situe également à moins de 10 minutes à pieds. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 1982 avec ascenseur et qui est bien entretenue, cet appartement de 85m² dispose d'un balcon offrant une vue dégagée et d'une grande cave de 10 m2. Cet appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux de 21 m2 donnant sur le balcon, de 3 chambres confortables, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Le chauffage collectif (au gaz dans la note DPE) vient d'être raccordé au chauffage urbain en cours de création, ce qui permet grâce à la biomasse utilisée de ne plus rendre la copropriété dépendante du cours des énergies fossiles. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignent ou demande d'estimation de votre bien. Arnaud SCHORR conseiller immobilier SAFTI IMMOBILIER sur Saverne et ses alentours. Je parle aussi l'alsacien et l'allemand : Bei Bedarf beherrsche ich Deutsch ;-) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 132 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SCHORR, Tél. : <span class="import
