À louer - T5 avec balcon, beaux volumes et cachet - Situé au 3 étage sans ascenseur, ce grand appartement T5 quartier des XV offre de très beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et le charme de l'ancien. Il se compose d'un vaste double salon donnant accès à un balcon, d'un grand couloir desservant l'appartement, de trois chambres dont une en enfilade, d'une cuisine aménagée séparée, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire. Le logement bénéficie d'un véritable parquet au sol, apportant charme et cachet à l'ensemble. Chauffage individuel. Un bien spacieux et agréable, idéal pour une famille ou des personnes recherchant de grandes surfaces. Loyer de 1 600,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 296,00 euros ( soit 9,60 euros/m² ) dont 324,00 euros pour état des lieux ( soit 2,40 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530 et 3 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Honoraires de 1 296 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1500 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2530.00 et 3470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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