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HAGUENAU Appartement duplex 5 pièces de 119 m² avec balcon, garage et cave. Votre agence Century 21 Haguenau vous propose en exclusivité ce spacieux duplex de 119 m², situé au 3 et dernier étage sans ascenseur, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Dès l'entrée de 5 m², vous découvrez un agencement fonctionnel desservant une cuisine de 13 m² entièrement équipée et aménagée, idéale pour un usage quotidien confortable. Le salon / séjour de 35 m², particulièrement lumineux, s'ouvre sur un balcon et constitue un agréable espace de vie. Ce niveau comprend également une chambre de 14 m² ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de 13 m², 11 m² et 10 m², ainsi que d'une salle d'eau spacieuse de 9 m². Cet agencement offre de nombreuses possibilités, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à l'aménagement d'espaces de travail. Un garage et une cave viennent compléter ce bien, apportant confort et solutions de rangement appréciables au quotidien. L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée à quelques minutes du centre-ville et des axes routiers. Profitez de la proximité des commerces, des restaurants, des établissements scolaires et de toutes les commodités offertes par la ville. Ce bien représente une belle opportunité pour les amateurs de volumes généreux souhaitant s'installer dans un environnement agréable et bien desservi ! Informations complémentaires et atouts : - Balcon - Garage - Cave - Chauffage électrique - Double vitrage bois - Isolation intérieure - Charges de copropriété : 150€ / mois - Taxe foncière : 760€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340.0 € et 3220.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Aline MATOSSI EI, agent commercial (RSAC 893054932)
