Hypercentre de Valence, à deux pas du Parc Saint Ruf, charmant duplex de 92 m2, 77 m2 Loi Carrez, dans un petit immeuble ancien de 4 logements. Si vous appréciez la pierre, l'aspect atypique, le cachet de l'ancien, l'authenticité ou la vie en centre ville, ce bien est pour vous !! Vaste pièce de vie sur le premier niveau comprenant un espace salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée. Rangements, salle de bains et toilettes complètent ce niveau. A l'étage, placard/dressing, 2 chambres mansardées avec rangements en sous-pentes. Environnement calme et préservé à proximité immédiate de tous les commerces du centre ville. Possibilité de louer un garage proche de l'immeuble. Honoraires charge vendeur. Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros. Bruno MAHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498206176 - Romans.

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