À vendre - Maison familiale récemment rénovée avec jardin à Luxembourg-Hollerich! 4 chambres - 2 bureaux - 2 salles de bains - Terrasse - Garage - Jardin cosy Dans le quartier recherché de Hollerich, à proximité immédiate du centre-ville de Luxembourg, découvrez cette maison familiale récemment rénovée, alliant confort moderne et charme classique. Elle développe une surface totale de ±205m², dont ±144m² habitables, et offre des volumes généreux, un agencement fluide ainsi qu'un jardin cosy idéal pour se détendre ou recevoir. Disposition - Hall d'entrée accueillant et central - Grand espace de vie de ±26m² combinant salon et salle à manger, lumineux et chaleureux - Cuisine indépendante de ±7,5m², pratique et bien équipée - Véranda de ±13m², parfait prolongement de l'intérieur vers l'extérieur - Terrasse de ±11m² et balcon de ±4m² - Jardin privé, agréable et facile d'entretien Espace nuit 4 chambres bien proportionnées : - Chambre 1 : ±14m² - Chambre 2 : ±12,5m² - Chambre 3 : ±12m² - Chambre 4 : ±14m² - 2 salles de bains : ±4m² et ±5m² Espaces complémentaires - 2 bureaux de ±6,5m² chacun - parfaits pour le télétravail, un atelier ou des chambres d'enfants supplémentaires Annexes et commodités - Garage fermé de ±26m² - Caves offrant ±20m² de stockage - Maison saine, rénovée avec soin, prête à emménager Localisation - Luxembourg Hollerich - Quartier dynamique et central - Transports en commun accessibles à pied (tram, train, bus) - Proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants et services - Accès rapide à la Cloche d'Or et aux grands axes autoroutiers Résumé des surfaces - Surface habitable : ±144m² - Surface totale : ±205m² - Annexes : ±61m² (garage, caves, terrasse, balcon) Une maison idéale pour une famille, rénovée avec goût, offrant espace, confort et qualité de vie au cœur de Luxembourg. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : Elena Beiner +352 661 22 82 77 [email protected] For Sale Recently Renovated Family Home with Gard

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